北京朝阳区金隅可乐湿式报警阀，在办公楼日常维护注意事项有哪些？ 

金隅可乐是办公楼，也是相对比较老式，如何进行消防维保？如何对湿式报警阀进行消防维保？

湿式报警阀具有允许水单方向流入喷水系统并在规定流量下报警的一种单向阀。它在系统中的作用为：接通或关断报警水流，喷头动作后报警水流将驱动水力警铃和压力开关报警；防止水倒流的作用。那么，湿式报警阀日常维护注意事项有哪些？

1、检查阀瓣上橡胶垫片的密封面，清除附着在橡胶密封垫上的污物和异物;橡胶密封件使用寿命一般在十八个月内，若有磨损、老化，应及时更换。

2、半年检查一次流动水压，检查时打开放水阀，警铃发出报警声响，此时，压力表所显示的压力值不应明显下降，如果下降较为显著，应检查闸阀是否堵塞或未开*大;如果压力表所显示的压力下降比较明显，且警铃不报警，应检查湿式报警止回阀的阀瓣启动是否正常。

3、应半月检查一次警铃转动是否正常，检查时打开放水阀，报警阀瓣因水压差而自动打开，水流入延迟器经20-30秒后，警铃发出报警声响。

如果警铃不发出响声，应检查整个警铃管道，排除其水垢、泥沙及污物，使水流畅通，防止报警失灵。若警铃校验旋塞关闭后，警铃仍发声，则应检查校验旋塞是否关紧、在报警阀的环形水槽上是否积聚了障碍物、报警阀瓣下的橡胶是否老化或皱褶。使用iFire消防宝处理日常为保，准确掌握设备信息，对这些故障应及时排除。

4、每年应检查一次密封件和阀座密封圈环形槽内的小孔和密封面，清除污物或异物;密封面不应划伤，小孔保持通畅，不能修复应予更换。

5、根据消防用水的水质情况，定期打开过滤器上排污口，清理脏物，保持管路通畅。

6、检查和清理延迟器内的脏物，节流小孔不应有异物堵塞。

7日常注意消防水池的水位及水压和相应阀门所处状态是否符合规范要求。

a) 每日检查报警阀周围环境，清理、移除障碍物；

a) *低气温低于 5℃前，应检修湿式系统保温、采暖或电伴热措施，放空干式、雨淋、预作用系

统管网余水，必要时使用压缩空气吹扫；

b) 每月清理压力表表盘，旋动压力表三通旋塞阀放水冲洗 1～2 次后，观察压力表示值变化；

c) 每月全开全闭 1 次报警阀水源侧控制阀、试验警铃阀、放水阀、紧急启动阀、复位阀、注水阀、 截止阀，各阀门应正常；

d) 每季度紧固报警阀组法兰处的连接螺栓，在外露螺纹处施涂润滑脂；

e) 每半年至少清理全部过滤器 1 次，疏通延迟器小孔接口等组件，确保畅通；

f) 每年清洗雨淋阀防复位器，清除阀体内水垢，使阀芯动作灵活，各节流孔保持畅通，如〇型圈 老化、粘结，应更换；

g) 每两年宜打开报警阀阀体清洁内部零配件，清理水垢、锈蚀等杂质，零配件如有明显锈蚀、变 形应更换，检查膜片和阀瓣密封面等密封件，如有压痕变形、老化发硬、粘贴、龟裂等应更换；

h) 按照产品说明书的要求保养空气压缩机，并应符合下列要求：

1) 每月排放储气罐中的冷凝水；

2) 每季度检查、更换空气过滤器，清洁冷却器；

3) 每季度检查皮带松紧度，如皮带有明显裂纹或失去弹性应更换；

4) 每季度补充、更换润滑油，并根据环境、湿度、尘埃和空气中是否经常存在酸碱性气体等 使用条件，必要时更换润滑油过滤器。"

b) *低气温低于 5℃前应检查报警阀的防冻措施；

c) 每月检查系统侧和水源测压力，两侧压差不应超过 0.01MPa，且水源侧压力不应低于 0.14MPa；

d) 每月检查预作用报警阀和干式报警阀，阀前稳压值应符合设计要求且不低于 0.25MPa；

d) 每月检查预作用报警阀和干式报警阀，阀前稳压值应符合设计要求且不低于 0.25MPa；

f) 每月检查报警阀上游的水源控制阀，应锁定在全开位置；

g) 每月检查自动喷水系统全部控制阀及其启闭状态，应采用铅封、锁链等方式固定在规定状态且 无泄漏现象；

h) 每月检查电磁阀并做启动试验，应启闭灵活、无渗漏；

i) 每季度检查报警阀外观，不应有锈蚀现象；

j) 每季度检查报警阀组法兰处的连接螺栓，不应锈蚀。

办公楼，每月需要注意消防维保，保障其正常运行。